Eine effiziente und optimierte Verwaltung für die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Kapitalanlage bilden den Grundstock unserer Arbeiten. Wir sorgen mit der richtigen Mischung aus Menschlichkeit und Know-How für die Maximierung Ihrer Rendite.

Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung:

 
1.Buchung der Zahlungseingänge inkl.
umfangreichen Mahnwesen
 
2.Monatlicher Mietbankeinzug
 
3.Wohnungs- und Objektbesichtigungen
bei Mieterwechsel / mit Mietinteressenten /
bei Störungsmeldungen etc.
 
4.Jährliche Betriebs- und
Heizkostenabrechnungen inkl. Zustellung an
alle Mieter
 
5.Koordinierung von Sanierungs- und
Modernisierungsmaßnahmen
 
6.Aussprache und Verfolgung von fristlosen
Kündigungen (n. Rücksprache mit Eigentümer)
 
7.Zusammenarbeit mit Inkasso-Unternehmen
und Rechtsanwälten
 
8.Durchführung von Mieterwechseln inkl.
Wohnungsabnahmen und Erstellung eines ausführlichen Abnahmeprotokolls, sowie Wohnungsbildern für das Archiv
 
9.Bearbeitung von Mängeln in den Wohnungen, sowie Koordinierung aller Arbeiten
 
10.Anlegen von Mieter- und Vertragsakten inkl. aller relevanten Daten
 
11.Mietkautionssparbuchanlage und –verwaltung
 
12.Bei Bedarf Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung (Gärtner, Hausmeister, Winterdienst, Treppenhausreinigungsdienste, Objekt- und Treppenhausbeleuchtung)
 
13.Anfertigung von Wirtschaftlichkeitsstatistiken
 
14.Detaillierte Bonitätsprüfungen von Mietinteressenten & professionelle Internetpräsentationen